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  • 北京快三四月28日开奖结果 www.upcvo.com 京雄世貿港項目簡介

    京雄世貿港悅享谷 2019-08-09 20:27
  • 京雄世貿港·創意谷

    隆基泰和成立于1995年,2015年在香港上市,總資產超680億,榮譽一直伴隨和見證著隆基泰和的成長與發展,榮獲諸多殊榮; 隆基泰和長期致力于房產開發,做為中國產業地產50強企業,秉承布局全中國的戰略思想;23年筑夢70余城,截至目前,隆基泰和土地總開發量已達3200萬平米;戰略儲備土地面積逾5500萬平米。我們已精心打造百余個經典人居項目,精耕河北,拓展京津,戰略布局全國九大區域。

    自 2017 年 4 月 1 日宣布成立雄安新區至今一周年有余,管委會一直嚴控入區產業,目前首批獲準進駐雄安新區的企業均為大型央企、國企,及知名民企(BAT:百度、阿里巴巴、騰訊),均來自北京、深圳一線城市,且全部為高端高新企業,隨著這些企業的進入將會極大地帶動新區產業結構的調整及高端人群的涌入。今年 4 月 20 日國務院頒發規劃——《河北雄安新區規劃綱要》的頒布,雄安新區必將進入一個高速發展的嶄新階段。

    項目所在地白溝新城,距離雄安新區直線距離 17 公里,地處雄安新區第一圈層,距北京 102 公里,距保定 62 公里,距天津 108 公里,未來發展潛力無限。

    1、項目整體規劃

    京雄世貿港.悅享谷:項目位于京白路與北一環交口位置,交通便利,處于白溝新城的中心位置繁華地帶,整體規劃為企業總部基地,總建筑面積340939㎡,容積率4.0,高端公寓類產品規劃有12棟。交房時間為2020年11月底。項目樓體外觀為玻璃幕墻加石材,內部電梯為通力電梯,每層6-7部電梯,保證安全的同時,減少等待時間,提高效率;采暖方式為地暖,市政集中供暖,30層,層高3.15米,每層電梯處配有購物區,保證居住生活的便利性。

    京雄世貿港.創意谷,項目的主打產品就是不限購不限貸的公寓和寫字樓,五證齊全,高端配套高端物業服務,而且咱們的產品面積適中,40-100平米,主力戶型面積40-50平米,投資門檻超低,也可以注冊公司,作為辦公場所。好租好賣,戶型百變,靈活性強,總價低,投資成本少,房價升值快,非常受現在市場客群的歡迎。整體的裝修標準約 2000元 /平米,總體而言整個開發團隊為您未來的生活工作考慮的十分細致周到,且室內的建筑裝修材料都是國際國內一線品牌的精致組合。

    隆基泰和.鉑悅藍山地塊:位于白溝外城區西北部的高橋地塊,緊鄰富強大街,距省道112線2.0公里、白溝博物館4.0公里,在白溝城鎮規劃中,西北部地塊即將打造成為休閑體育小鎮,引入康養產業,建設體育休閑旅游區、健康休閑,體驗區等諸多相關社區資源。項目西部2公里步行僅10分鐘即可到達白溝河,白溝河是區域內唯一直通雄安淀區的水系,也是市政重點打造的河道景觀資源之一。居住于此,坐享河景、休閑、出行便利等多重優勢。項目規劃總占地54.71畝,總建筑面積7.3萬平米,綠地率47.08%,容積率1.5,屬于低密度社區,鉑悅藍山項目由12棟小高層圍合而成,規劃戶數544戶,主力產品面積為80-115平米,項目的樓位排布遵循風水學中聚氣聚財的格局,同時考慮日照通風采光,整體優化規劃布局,在戶型設計上,一梯兩戶的低密度純板式住宅。

    2、城市交通

    雄安新區得交通路網四通八達:

    高速鐵路網,“四縱兩橫”,重點加強雄安新區和北京、天津、石家莊等城市的聯系?!八淖蕁蔽┕愀嚀?、京港臺高鐵京雄-雄商段、京雄-石雄城際、新區至北京新機場快線,“兩橫”為津保鐵路、津雄城際-京昆高鐵,實現新區高效融入“軌道上的京津冀”,20 分鐘到北京新機場,30 分鐘到北京、天津,60 分鐘到石家莊。

    高速公路網,“四縱三橫”,“四縱”為京港澳高速、大廣高速、京雄高速(含新機場北線高速支線)、新機場至德州高速,“三橫”為榮烏高速新線、津雄高速、津石高速,實現新區 60 分鐘到北京、天津,90 分鐘到石家莊。加強新區與天津港、黃驊港交通聯系,暢通新區出海通道。

    依托高鐵、城際站,形成“兩主兩輔”樞紐格局?!傲街鰲蔽郯哺嚀?、城際站,高鐵站樞紐布局在昝崗組團,依托國家高鐵網,便捷聯系全國;城際站樞紐布局在啟動區,站城一體,實現與京津冀核心城市直連直通?!傲礁ā蔽籽蟮碚?、白溝站,依托既有線路,服務新區北部外圍組團,兼顧貨運物流。

    在建中的京雄城際鐵路,于2月28日舉辦開工儀式,預計于2020年底交付使用,雄安高鐵站將成為全亞洲的高鐵站,遠大于現在的北京南站,相當于96個足球場,開通后徹底將雄安及白溝納入首都半小時經濟圈;且未來直通亞洲機場首都第二國際機場,構筑白溝新城縱橫交錯的大交通網;便利的交通環境,代表了未來的發展前景,升值潛力巨大。

    3、城市發展

    白溝目前已有5萬多個品牌入駐,它已成為國內外品牌最多的商貿集散地,被譽為"中國北方第一大購物天堂"。同時白溝也是一個有悠久經商底蘊的城市,從宋遼時代的邊境榷場,明清時代的水旱碼頭,到現在的新冀商文化,都足以展示白溝為京津冀都市區最宜商宜業的城市魅力。

    白溝素有“中國箱包之都”的美譽,作為“全國十大淘寶鎮之一”的白溝,擁有箱包企業4000余家,年產箱包8億只,占全國箱包總量40%,同時白溝在對接京津產業外溢方面也已達成很大的成效:2017年10月份北京動批商圈、大紅門商圈、天意商圈的上千余家商戶在豐臺區政府和大紅門疏解辦的牽頭組織下,在白溝大紅門和國際商貿城內選鋪成功。

    同時,白溝擁有發達的物流體系,覆蓋全國所有縣級以上城市,年吞吐量1700多萬噸。2016年9月8日國家八部委批準白溝為市場采購貿易方式試點,截至目前全國獲批試點只有8家,黃河以北只有白溝一家,同時保定市政府專門為本項目的商業特別設立了總建筑面積5000平方米的海關和檢驗檢疫站,為市場采購貿易經營主體提供就地通關、報檢、拼箱、查驗等監管服務,退稅前置,免去了退稅相關繁鎖手續及墊資成本。

    4、城市規劃

    依據雄安新區的規劃,白溝新城定位為京津冀都市區創新城市,雄安國家新區門戶節點,燕趙商貿文化創意之城,白溝新城核心區位于北一環與東一環交匯處,是白溝新城交通要沖,向東連接京南交通樞紐霸州,向南連接雄安新區,同時也是隆基泰和產業新城的核心規劃區。產業新城總體定位為東方創意谷,白溝新客廳,打造白溝新城城市名片。核心區總占地7.2KM2,其中產業新城的核心區將以京雄世貿港創意谷作為一期啟動區,并充分實現其設計創意板塊功能。未來將建有中央公園(地下商業)、五星級酒店(萬豪酒店)、文化客廳、冀商文化館、藝術天街5大標志性建筑,為白溝新城打造城市級地標性名片。白溝新城核心區整體共分3期開發,其中一期實施總面積2144畝,包含特色商貿服務街區、中央公園、五星級酒店、藝術天街、冀商文化會館、文化客廳,預計2022年實現。并計劃2018年打通白溝通向高鐵站城市道路,2020年打通北一環至霸州線高速入口通道。核心區圍繞“東方創意谷 白溝新客廳”的總體定位,集合隆基泰和產業發展投資基金、萬豪國際酒店、上海新國際博覽中心、華體集團、中國交建、中央美院等23家集團及院校同為主抓手,整合建設核心功能區。

    依據雄安新區的發展規劃,雄安新區內部將嚴禁房地產交易全部采用公租房的形式,內部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新區核心區建成后,整個新區常駐人口將達到300 萬人,而目前雄安新區人口 104 萬,也就預示著未來將有 200 萬人口不能在雄安新區擁有自己的住房。

    為滿足雄安新區常住人口長久居住及投資的需求,雄安周邊地區可售商品房必將成為未來幾年內人們購房投資的首選。而白溝地處雄縣、容城交界,距離新區核心啟動區安新縣大王鎮直線距離僅 17 公里,未來白溝依托其商貿產業集聚優勢及便利的進出口條件,形成新的電子商貿中心,是未來高科技創新產品的與國際貿易中心,預計至 2020 年底,白溝將吸納雄安新區置業需求約 43260 套;至 2022 年底,白溝吸納雄安新區置業需求約 88438 套。由于公寓類產品低首付低總價,投資收益高的產品特性更符合當代人的購房需求,未來公寓租售市場將成為房地產市場的主流。

    隆基泰和作為產業運營者、城市服務商,擁有地產開發和物業管理雙一級資質。服務住宅項目覆蓋20座城,我們深耕保定高碑店多年,擁有多個儲備地塊,我們都知道雄安新區內所有房產只租不售,且供應量遠小于需求量,大量的人口將外溢至環雄安地區以滿足其購房及居住需求,而白溝位于環雄安第一圈,距離雄安新區直線距離僅6KM,而且白溝新城的成立和建設,為近年來該區域經濟發展增加了一個強有力的引擎和更有活力的經濟增長板塊。預計到2020年,白溝新城有望建設成為經濟實力雄厚、產業布局合理、城市特色鮮明、服務設施完善、生態環境宜居的保定東部次中心城市和雄安衛星城。白溝的發展潛力與價值逐漸被挖掘,相信不管是在此投資還是置業都是您的不二之選。

  • 發布:孫權   點擊:2518
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